Así funcionan los subsidios de vivienda para tener casa propia en Bogotá

La Secretaría Distrital del Hábitat entrega el subsidio complementario distrital, que se suma al del Gobierno Nacional conocido como ‘Mi Casa Ya’, así como a los subsidios en concurrencia de las cajas de compensación familiar. El objetivo es que las familias de menores recursos puedan adquirir vivienda VIS (Vivienda de Interés Social) o VIP (Vivienda de Interés prioritario) en la capital del país. Esto, siempre y cuando el valor de la vivienda VIS no supere los 150 SMMLV ($131.670.300) y que el valor de la VIP no supere los 90 SMMLV ($79.002.270)*. Así funciona Este subsidio se denomina como complementario porque se entrega a las familias que obtengan el subsidio de vivienda ‘Mi Casa Ya’ del Gobierno Nacional, es decir, este distrital se suma al de subsidio de la Nación. Adicionalmente, los hogares que accedan a este subsidio podrán recibir una cobertura a la tasa de interés por los primeros 7 años del crédito o leasing, según el valor de la vivienda:

• 5 puntos porcentuales = cuando el valor de la vivienda no supere los 90 SMMLV
• 4 puntos porcentuales = cuando el valor de la vivienda sea superior a 90 SMMLV y de hasta 150 SMMLV.

Lee también: Estas son las estaciones de TransMilenio que tienen cajeros bancarios Subsidio Complementario del Distrito:

• A los hogares que tengan ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.755.606) el Distrito les entregará un subsidio de 10 SMMLV ($8.778.030) y si tienen ingresos de más de 2 SMMLV y hasta de 4 SMMLV ($3.511.212) el subsidio distrital será hasta de 8 SMMLV ($7.022.424).

Subsidio Complementario del Distrito + Mi Casa Ya:

• Los hogares que cuenten con ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.755.606) se les otorgarán un subsidio de hasta 40 SMMLV -30 de la Nación y 10 del Distrito- lo que se traduce en $35.112.120.
• Los hogares que cuenten con ingresos superiores a 2 SMMLV ($1.755.606) y hasta 4 SMMLV ($3.511.212) podrán acceder a un subsidio de hasta 28 SMMLV -20 Nación y 8 Distrito-  lo que se traduce en $24.578.484.

Subsidio de concurrencia (Complementario del Distrito + Mi Casa Ya + Cajas de Compensación):

• Los hogares que tengan ingresos de hasta 2 SMMLV ($1.755.606) y cuentan con un subsidio por parte de la Caja de Compensación, podrán sumarlo al del Distrito y la Nación y acceder a un subsidio de vivienda de hasta 60 SMMLV, es decir, de $52.668.180.

Los requisitos

• Contar con ingresos mensuales de hasta 4 SMLMV ($3.511.212).
• No ser propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
• No haber sido beneficiario de las coberturas de tasa de interés.
• Buscar acceder, a través de operaciones de crédito hipotecario o leasing habitacional, a una Vivienda de Interés Prioritario – VIP que no exceda los 90 SMMLV o de Interés Social -  VIS que no exceda los 150 SMMLV.
• No estar reportado en las centrales de riesgo.

¿Cómo acceder? Los hogares interesados podrán hacerlo sin filas, trámites e intermediarios. Solo deberán elegir un proyecto de vivienda (VIS/VIP) acercarse a una entidad bancaria para solicitar el crédito, informar al asesor que desea acceder al subsidio del Distrito y complementariedad de ‘Mi Casa Ya’ y además si cuenta con subsidio de caja de compensación. El asesor hará el estudio, si es aprobado el crédito hipotecario o leasing habitacional, el hogar podrá acceder al subsidio de vivienda. Con información de Secretaría del Hábitat